아파트 공급을 더 늘리면서...JPG

비트수다

분양가 상한제에 투기 방지로 18평 아파트 비율 70%로 늘리고 30%는 시장에 맡기고 70%는 무주택자 실거주자만 살수있게 법으로 규제한다. 이 30%는 땅 주인들 있지 땅 주인들에게 분양권 줘서 수익 낼수있게 해주고 70%는 신규들이 들어와서 살수있게 대출 100% 저금리로 해준다. 이러면 토지주들도 수익이 오히려 더 늘어난다. 물량 30%에 집중되기 때문에 미분양도 안터지고 70%도 미분양 안터지게 정부 대출 100% 박으면 되지. 그리고 이 주택을 살수있는 사람은 무주택자 실거주자만 가능하도록 한다. 서울 아파트 평당 1000만원도 가능하다 500만원도 가능해 이 법과 제도를 시행한 이후부터 최소한의 필요 물량을 공급하면서 투자도 가능한데 30%는 평당 1억 2천 70%는 평당 천만원이 가능하다.